Мировой рынок недвижимости

Специалисты компании Cushman&Wakefield прогнозируют, что в этом году объем инвестиций на рынок недвижимости побьет все рекорды по миру. Вложение инвесторов в коммерческую недвижимость должно достичь одного триллиона долларов. По сведениям этой же компании, инвестиционный рынок набирает обороты. По прогнозам экспертов, в будущем году инвестиционный объем увеличиться на 15 процентов. В 2013 году объем инвестиций показал рост на 8,4 процентов, что в денежном эквиваленте означает 978 миллиардов долларов.

Также уже названы предполагаемые лидеры по инвестиционному объему в коммерческую недвижимость. Наступивший год окажется благоприятным для Европы, Африки, Азиатского и Тихоокеанского региона, а также Ближнего Востока. Америка в 2013 году отличилась самыми высокими показателями. Поэтому США можно спокойно назвать драйвером роста. Незначительный рост наблюдался в Канаде, смешанная ситуация царила в Латинской Америке.

Ожидаемый рост инвестиций – 15 процентов, этот показатель должен стать самым высоким за последние семь лет. Рынок Европы развивается по причине дополнительных вложений денежных средств в основные активы, которые находятся в развитых частях Европы. В 2014 году инвестиционный объем в российский рынок недвижимости составит 7,5 миллиардов долларов. По крайне мере, таких прогнозов придерживается компания Cushman&Wakefield. В то же время некоторые специалисты высказывают свои опасения по поводу так называемого – пузыря ликвидности. Он может стать причиной сокращения денежного стимулирования финансовыми институтами. Однако, в зависимости от экономической ситуации на рынке недвижимости будет реализовываться сокращение такой программы. Кроме того, аналитики предполагают, что доход от сделок с недвижимостью тоже будет расти.