Омоложение «хрущевских» кварталов отнимет больше времени, чем строительство

Артур Маркарян, руководитель компании «СПб Реновация», которая несколько лет тому назад взяла на себя реализацию проекта «реновации» Санкт-Петербурга, заявил, что работы не укладываются в первоначально составленную смету. Четыре года назад, когда подписывался договор, объем затрат был определен в 350 миллиардов рублей, а сейчас выясняется, что потребуется вложить дополнительно от 50 до 100 миллиардов.

В свое время многие строительные компании Санкт-Петербурга проявляли интерес к программе «реновации», и не исключено, что компании Маркаряна не удалось бы получить право на выполнение работ, если бы он изначально заявил о реальной стоимости проекта. Стоит, однако, напомнить, что собой представляет «реновация».

Расставание с «хрущевками»

В Санкт-Петербурге сегодня все еще существуют 22 квартала, застроенных давно отслужившими свой срок «хрущевскими» пятиэтажками. Как известно, этот жилой фонд стал сегодня серьезной проблемой для многих городов бывшего СССР.

Существует два основных пути избавления от «хрущевок»:

• - Полный снос устаревших зданий и строительство новых домов.
• - Модернизация пятиэтажек, продлевающая ресурс и повышающая комфортабельность устаревшего жилья.

В Москве попеременно применялись оба подхода, и в конечном счете городские власти пришли к мысли о бесперспективности модернизации «хрущевок». Несмотря на все те ухищрения, к которым прибегали строительные компании, сделать из панельных пятиэтажек современное жилье так и не получилось. Поэтому при проектировании «реновации» Санкт-Петербурга предпочтение было отдано проекту полной перестройки «хрущевских» кварталов.

Северной столице предложили подождать

Маркарян, комментируя для средств массовой информации выполнение строительных работ, признал, что нереалистичной оказалась не только смета. Теперь уже очевидно, что сорваны будут и сроки. Пока, правда, речь идет об отставании всего в один год, что при общей продолжительности «реновации» в целое десятилетие выглядит некритично. Тем не менее, ни у кого нет уверенности в том, что эта отсрочка станет последней.