Озвучены планы строительства новостроек Москвы на месте бывших фабрик

Очередное строительство новостроек в Москве начнется в Хамовниках на территории Московской кружевной фабрики. Комиссия по осуществлению  градостроительной деятельности приняла решение снести в историческом районе столицы старые производственные корпуса, занимающие этот участок. Первоначально новые дома должны были соответствовать параметрам старой застройки: редевелопмент промышленной зоны предусматривал возведение двухсот тысяч квадратных метров жилой недвижимости. Однако после переговоров инвестора с городскими властями объемы строительства были снижены. По мнению Марата Хуснуллина, исполняющего обязанности заммэра Москвы по градостроительной политике, это образцовый пример преобразования бывшей промзоны в жилой микрорайон.

Будут снесены все бывшие склады, производственные корпуса, в том числе административный. Инвестор подтвердил необходимость дорогих архитектурных решений, то есть на месте заброшенных строений не появится застройка низкого качества. Тайный покупатель новостроек обозначил преимущество данного участка в его уникальном местоположении на берегу Москва-реки, соответственно здесь откроются прекрасные виды на водную поверхность. Исходя из месторасположения и видовых характеристик, этот участок, прежде всего, подходит для реализации элитного жилого квартала с разносторонней внутренней инфраструктурой.

В последнее время такая тенденция вполне характерна для района Хамовники — здесь уже возводятся элитные комплексы «Литератор», «Садовые кварталы», Barrin House, Knightsbridge Private park. Данные проекты отличаются своей масштабностью, что совершенно не свойственно элитному городскому жилью. Относительно уровня цен, на старте продаж эксперты оценивают минимальную стоимость квадратного метра в 13 тыс. долларов при условии реализации застройки элит-класса.

В Замоскворечье столичными властями принято решение о реорганизации участка бывшей кондитерской фабрики. В настоящее время территория под очередную новостройку занята производственными корпусами, а также строениями, имеющими культурную и историческую ценность. Последние будут сохранены и вписаны в новый жилой проект. Первоначально предполагалось строительство административно-делового центра, но проект отменили после пересмотра концепции реновации. Теперь инвестор возведет жилой комплекс площадью 12 тыс. кв.м. Одновременно будет восстановлена историческая усадьба, датированная 18-19 веками. Исполняющий обязанности мэра Москвы Сергей Собянин настаивает, чтобы строительная компания также взяла на себя благоустройство прилегающей территории и обустройство общественного пространства.