Оформляем новостройку в собственность

Даже если вы купили новостройку, вам придется немало потрудиться для того, чтобы вступить в роль ее полноправного хозяина. На то, чтобы зарегистрировать права собственности на жилье, по закону отведено тридцать дней с того момента, как написано заявление. В реальности же, этот срок значительно больше.

После окончания строительства недвижимость сдается застройщиком государственной комиссии. Она может или принять, или не принять это здание. Затем БТИ осуществляется прием поэтажного плана дома. Потом следует передача документов регистрационной службе для того, чтобы была осуществлена правовая экспертиза. И только после этого выполняют государственную регистрацию прав на имущество. Для того, чтобы выполнить государственную регистрацию, правообладателю нужно написать заявление и предоставить документ, который удостоверяет его личность. Также потребуется предоставление документа о праве собственности и о том, что уплачена государственная пошлина. Регистрационной службой не будут приняты документы даже с малейшим дефектом (подтиркой, записью карандашом, зачеркнутыми словами, приписками и т.п.).

Часто люди не регистрируют свои квартиры, тем самым идя на нарушение закона. Однако, если нет регистрации, с недвижимостью нельзя произвести никаких действий.

Регистрация может растянуться и на годы. Правообладателем должны быть сданы все необходимые документы и уплачена госпошлина. Застройщиком должны быть оформлены и переданы необходимые документы в органы местной власти. В том же случае, если комиссией будут найдены какие то недочеты в здании, регистрация затянется еще дольше.